GESTIÓN PREDIAL INTEGRAL

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y CATASTRO.

N&P cuenta con especialistas de amplia experiencia en la medición topográfica de predios en el ámbito rustico y urbano, los equipos que usamos son de última generación, GPS´s submétricos, diferenciales y de doble frecuencia que garantizan precisión en cada trabajo realizado, los procesos usados están en armonía con la legislación vigente referente a la Inscripción de predios, búsquedas catastrales y levantamientos topográficos de precisión (SUNARP, IGN, COFOPRI).

Productos:

  • Levantamiento topográfico de precisión de predios afectados por obras de construcción.
  • Replanteo de obras de infraestructura para la determinación de predios afectados.
  • Establecimiento de puntos de control y creación de red geodésica.
  • Creación de bases catastrales (SUNARP).
  • Elaboración de planos de servidumbre, afectación, compraventa, planos de distribución.
  • Elaboración de planos clave.
  • Elaboración de planos temáticos a pedido del cliente.

ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS.

Se realiza mediante la identificación in situ de posesionarios/propietarios, recolección de documentación sustentatoria de propiedad, constatación de la información levantada en campo con registros de COFOPRI, Registros Públicos y RENIEC. Las tasaciones de los predios están firmadas por tasadores habilitados, colegiados e inscritos en el CTTP, en las tasaciones se valorizan las existencias como cultivos, infraestructura, obras complementarias, entre otras, en base a ello se calculan el lucro cesante, la servidumbre o los montos de compra venta del predio.

Productos:

  • Expedientes técnicos para la inscripción de servidumbres, compraventas y otros.
  • Expedientes de valuación de daños en predios Urbanos y Rústicos, afectados por obras de infraestructura.
  • Expedientes de Compensación por el establecimiento de servidumbres.
  • Expedientes Técnicos de seguimiento a beneficiarios de proyectos productivos.

OBTENCIÓN DE DERECHOS SUPERFICIALES.

Contratación Inmobiliaria. Comprende el planeamiento del esquema contractual para un proyecto inmobiliario, redacción de contratos especiales con provisiones legales para cada caso.

Obtención administrativa de derechos de superficie. Comprende la obtención de concesiones agrícolas, derechos de servidumbre, superficie, así como la expropiación para proyectos mineros energéticos, por medio de procedimientos administrativos, incluye la compra de terrenos al Estado, la subasta pública y compraventa directa de bienes públicos.

Obtención judicial de derechos de superficie. Comprende a los procesos judiciales para la obtención de derechos de superficie (propiedad, servidumbre etc.) al amparo de derechos específicos tanto para personas como para empresas.

Negociación de derechos de superficie. Comprende la negociación con propietarios y poseedores para la adquisición de derechos sobre tierras.

Productos:

  • Inscripción de servidumbres.
  • Inscripción de compraventas.
  • Negociación con el estado y obtención de títulos habilitantes. Comprende los   procesos para obtener concesiones, contratos de exploración, explotación   y similares.
  • Obtención de licencias y permisos. Comprende la adquisición de licencias de construcción, cambios de zonificación, transporte de residuos de hidrocarburos, licencias de cruces especiales (ríos, carreteras), modificación de estructuras, etc.

SANEAMIENTO FISICO LEGAL.

Realizamos las gestiones legales y administrativas para que nuestros clientes obtengan títulos firmes sobre su propiedad, estas incluyen entre otras: preparación de contratos, establecimiento de servidumbres, expropiaciones, adjudicación de terrenos eriazos, elaboración de expedientes técnicos de proyectos de inversión, habilitaciones urbanas (nuevas o por regularizar), elaboración de expedientes técnicos de proyectos productivos, y elaboración de proyectos para la Municipalidad.

Productos:

  • Asistencia en todos los procesos necesarios para que un predio obtenga la Inscripción en Registros Públicos.
  • Habilitación Urbana.
  • Sucesión Intestada.
  • CUC.

GESTIÓN SOCIAL, NEGOCIACIÓN Y SOLUCIÓN DE CONFLICTOS

DIAGNOSTICO SOCIAL.

Comprende la evaluación interdisciplinaria de las contingencias sociales que pudiesen existir para un proyecto en una zona y momento determinado, el producto incluye, un reporte, una base de datos y recomendaciones.

Productos:

  • Elaboración de Encuestas Socioeconómicas.
  • Colecta de datos que permiten llegar a una síntesis e interpretación del grupo de interés.
  • Identificación de las personas afectadas por el Proyecto.
  • Identificación de los principales problemas que aquejan a la población.
  • Definición de elementos fundamentales y suficientes que expliquen la realidad determinada.
  • Formulación del perfil socioeconómico actual de la población.

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS.

Elaboración de un plan de gestión social que permitirá el acercamiento de la empresa a una población escéptica y facilitará la ejecución del proyecto de interés. Nuestro servicio consiste en acompañar permanentemente las actividades del proyecto para prevenir las paralizaciones y los conflictos sociales.

GESTION DE RELACIONES COMUNITARIAS.

Comprende la tercerización de la ejecución del plan de relaciones comunitarias (Plan de Comunicación Social, Programas de Apoyo al Desarrollo Local, etc.), prestando profesionales que llevaran a cabo trabajos sociales en campo a fin de permitir y facilitar el entendimiento entre la empresa y las comunidades afectadas, contamos con especialistas técnicos Quechuas, Aymaras, y Machiguengas.

Productos:

  • Identificar, entender y manejar los aspectos sociales claves en relación al Proyecto.
  • Elaboración de avance de tareas programadas.
  • Implementación del Plan de trabajo.
  • Matriz de involucrados.
  • Fortalecimiento del entendimiento respecto a las actividades que abarca el Proyecto.
  • Determinación de las personas, familias o comunidades involucradas en el Proyecto.
  • Reducción o eliminación de los potenciales impactos que se puedan generar dar durante el Proyecto.
  • Plan de relaciones comunitarias.

MAPEO DE CONFLICTOS.

Comprende el diagnostico de posibles conflictos en un área determinada, incluye la determinación de líderes y grupos de interés, así como el mapeo de actores influyentes en los conflictos, incluye un informe detallado y recomendaciones.

Productos:

  • Reconocimiento de las áreas de influencia directa e indirecta.
  • Informe de Mapeo de actores.
  • Mapas temáticos de las condiciones sociales de las áreas del Proyecto.
  • Informe de Mapeo de situaciones críticas.
  • Informes de Seguimiento y soluciones de situaciones Críticas.

NEGOCIACIÓN Y MEDIACIÓN DE CONFLICTOS ESPECÍFICOS.

Comprende la preparación de las negociaciones y la mediación de conflictos ya existentes, para obtener resultados específicos, incluye el diseño de estrategias y tácticas para cada caso, así como un informe de expectativas reales sobre cada negociación.

Productos:

  • Planear, ejecutar y controlar la negociación dentro de una secuencia lógica y predeterminada.
  • Sensibilización de los actores involucrados.
  • Apoyo en la solución de conflictos a través de la negociación por medio de personal especializado.
  • Talleres participativos con la población involucrada.

CREACIÓN Y ORGANIZACIÓN DE CÉLULAS DIRIGENCIALES.

Comprende un trabajo social tendiente a crear nuevos liderazgos en grupos sociales que sean más eficientes que los existentes, o que sean afines a los intereses del cliente.

Productos:

  • Análisis de la coyuntura social del grupo de interés y elaboración de informes sobre la conveniencia de intervención.
  • Fortalecimiento de grupos dirigenciales a través de charlas y talleres   participativos.

PROYECTOS PRODUCTIVOS AUTOSOSTENIBLES

DISEÑO, FORMULACION, GESTION Y EVALUACION DE PROYECTOS SOCIALES, PRODUCTIVOS, COMUNITARIOS, AMBIENTALES, Y DE DESARROLLO ECONÓMICO.

Nos basamos en la sostenibilidad de proyectos productivos participativos y de largo plazo, principalmente en poblaciones del ámbito rural, con criterios de establecimiento y dominio de las cadenas productivas y de valor, que van desde la producción y procesamiento hasta la venta de los productos en mercados diferenciados.

Productos:

  • Elaboración de perfiles de proyectos productivos, de transporte, y   otros.
  • Elaboración de Términos de Referencia.
  • Elaboración de planes de trabajo.
  • Elaboración de Expedientes Técnicos de Proyectos de inversión pública y privada.

ESTUDIOS DE LINEA BASE SOCIO AMBIENTAL.

La línea de base socio ambiental describe el área de influencia del proyecto o actividad, y la población a evaluar, posteriormente los impactos que pudieren generarse o presentarse sobre los elementos del medio ambiente. El área de influencia del proyecto o actividad se definirá y justificará, para cada elemento afectado del medio ambiente, tomando en consideración los impactos ambientales potenciales relevantes sobre ellos.

Productos:

  • Estudios de línea base: social, ambiental, económica o de otra índole.
  • Estudios de demanda en proyectos de Transporte (Estudios de tráfico)

MAPEO AÉREO PROFESIONAL

SOPORTE DE IMÁGENES AÉREAS GEOREFERENCIALES CON PRECISIÓN FOTOGRAMÉTRICAS

DIAGNOSTICO Y GESTIÓN FORESTAL SOSTENIBLE

ELABORACIÓN Y EJECUCIÓN DE PLANES DE MANEJO Y PLANES OPERATIVOS ANUALES FORESTALES.

Nuestro equipo de profesionales se especializa en el desarrollo de trabajos de planificación para el correcto uso y manejo del bosque, plasmado en un documento que contiene todos los aspectos relacionados a la planificación a mediano y largo plazo del mismo. Se consideran los aspectos ambientales, sociales y económicos en su contexto general con el objetivo de lograr la sostenibilidad del recurso, a través de la aplicación de técnicas silviculturales inducidas a la producción del bosque y reducción de los daños, además considera actividades de protección y monitoreo para garantizar su cumplimiento.

Productos:

  • Plan Operativo Anual (POA).
  • Plan General de Manejo Forestal (PGMF).
  • Manual técnico de operaciones.
  • Inventarios Forestales.

ELABORACIÓN Y EJECUCIÓN DE PLANES DE REVEGETACIÓN Y RECUPERACIÓN DE ÁREAS DEGRADADAS.

Con ello se busca corregir la perturbación en las áreas utilizadas o afectadas por la ejecución de actividades como la minería, extracción de hidrocarburos, o cualquier otra actividad en la que intervengan compuestos químicos tóxicos para el medio ambiente, también se busca la remediación del daño físico al entorno paisajístico de tal forma que alcancen, en la medida de lo posible, las características de un ecosistema compatible con un ambiente saludable y equilibrado para el desarrollo de la vida.

Productos:

  • Diagnóstico de revegetación en áreas degradadas.
  • Programa de revegetación.
  • Capacitación técnica en temas de revegetación.
  • Restauración de ecosistemas.

ELABORACIÓN Y EJECUCIÓN DE PLANES DE RESCATE DE ESPECIES DE FLORA Y FAUNA.

Los planes de rescate tienen como objetivo proteger, y de ser necesario, rescatar y reubicar a los animales y plantas que habiten o que sean encontrados dentro del área de construcción de algún proyecto. Con esto se busca minimizar el impacto ocasionado por las actividades de tala y desbroce, sobre las poblaciones de animales y plantas (especialmente las especies amenazadas, endémicas o vulnerables), en las fases de pre-construcción y construcción.

Productos:

  • Planes de rescate de especies en peligro de extinción.
  • Identificación para lugares de reubicación.

ELABORACIÓN Y EJECUCIÓN DE PLANES DE REFORESTACIÓN A ESCALA MICRO Y MACRO.

Las plantaciones son establecidas con el objetivo de proteger la biodiversidad, aguas y suelos, así como crear bases económicas durables, nuestro trabajo va dirigido a los establecimientos de plantaciones forestales y de revegetación en zonas degradadas mediante el uso de plantaciones de rápido, mediano y lento crecimiento para aportar valor e ingresos a la economía familiar.

Productos:

  • Planes de trabajo de reforestación.
  • Diagnósticos de plantaciones.

MONITOREO DE BIODIVERSIDAD.

El Monitoreo de la Biodiversidad consiste en la evaluación periódica de la flora y fauna con la finalidad de conocer sus cambios a lo largo del tiempo, teniendo en cuenta que estos pueden ser producidos por perturbaciones naturales y/o antropogénicas. Los especialistas de N&P, cuentan con experiencia en la elaboración y ejecución de programas de monitoreo de biodiversidad y planes de manejo de flora y fauna para proyectos de inversión o conservación en ecosistemas marinos, de la costa, sierra y selva. Para diferenciar los cambios biológicos provocados por la dinámica natural de los provocados por las actividades del proyecto, se comparan resultados de evaluaciones realizadas en las áreas clave impactadas y áreas control. Asimismo, los informes técnicos de monitoreo de biodiversidad elaborado por N&P, cumplen con las exigencias del cliente en tiempo y cumpliendo con los más altos estándares de calidad.

Productos:

  • Inventarios de biodiversidad.
  • Mediciones de especies indicadoras.

SUPERVISIÓN DE DESBOSQUE.

El servicio de supervisión de actividades de desbosque está a cargo de profesionales capacitados en la supervisión del inventario forestal, identificación de especies maderables y/o especies en alguna categoría de conservación, identificación de áreas biológicamente sensibles y supervisión del rescate de la flora y la fauna. La experiencia del personal de N&P permite desarrollar el servicio de manera eficiente y eficaz cumpliendo a cabalidad con los objetivos y los tiempos comprometidos sin afectar el desarrollo de los servicios.

Productos:

  • Informes de desbosque
  • Planes de desbosque

MONITOREO AMBIENTAL (CALIDAD DE AGUA, AIRE, SUELO Y RUIDO AMBIENTAL).

N&P se encarga de la planificación, logística y análisis que implica el servicio de monitoreo. Realizamos la toma de muestras para la evaluación de parámetros físico-químicos, orgánicos y microbiológicos, de la calidad del agua, suelo, aire y ruido ambiental, de acuerdo a los protocolos sectoriales vigentes. Asesoramos a nuestros clientes sobre los resultados obtenidos, cumplimiento de estándares y límites permisibles. Contamos con el equipamiento adecuado para realizar mediciones de parámetros de campo, debidamente calibrados de acuerdo a la normatividad nacional vigente. Para ello contamos con experimentados profesionales de ciencias e ingeniería, los que son capacitados de manera continua con el fin de actualizar sus conocimientos de acuerdo a las exigencias del mercado, el avance tecnológico y los estudios científicos recientes.

Productos:

  • Informes y reportes de monitoreo ambiental.